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Strasbourg Centre : Duplex F6/7 avec garage et 2 places de parking en sous-sol, atelier , balcon Se retrouver "comme dans une maison"...Voilà ce que je vous propose aujourd'hui...À deux pas des Halles , de la Place de Haguenau et de la Gare, voici un bien unique qui ravira les familles citadines...Le tout au calme absolu...à proximité : de tout ...Commerces , hyper centre, tram, autoroutes, écoles, gare... "Esprit loft", toit cathédrale, bien atypique , volumes, luminosité...tels sont les maîtres mots de cet appartement... Au dernier étage d'un copropriété de 1999 très bien tenue avec ascenseur , ce duplex de 150m2 habitables comprend au 1er niveau : Une jolie entrée, une pièce de vie de 36m2 baignée de soleil, grâce à sa baie vitre et son toit cathédrale ...Parfait pour recevoir les amis, la famille et se retrouver ensuite dans un canapé moelleux devant un bon film...La cuisine équipée adjacente sentira bon vos petits plats...Le balcon Sud -Est sera parfait pour un verre après une journée de travail avec votre bien-aimé(e) ... Vous trouverez également une chambre, un bureau, des toilettes séparées, une salle de bains (bain et douche). L'étage comprend : une mezzanine donnant sur la pièce de vie (bureau, pièce de jeu...) , une seconde salle d'eau , des toilettes séparées, 4 chambres... Appartement idéal pour une famille vous disais-je... Rare au centre ville : Garage en sous-sol + atelier , deux emplacements de parking également en sous-sol inclus dans le prix ... Excellent DPE (chauffage gaz ind, clim réversible -1 an,) , pas de travaux lourds sauf mise au gout du jour Retrouvez plus de photos et la vidéo du bien sur mes réseaux sociaux et mon site internet | Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gsturtz/honoraires Vendu
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