4, rue Friesé 67000 Strasbourg
Budget
à
Surface
à
 
Stephanie ROGELLE
Négociateur Stephanie ROGELLE
06 63 42 09 62


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922780630
RCP Asseris SNPI
Biens similaires :
Partager sur :
Vendu
T2 Strasbourg 43.65 m²
Nous contacter
Nous contacter
AppelerÉcrire
Strasbourg Cronenbourg - Route d'Oberhausbergen, en retrait

Coup de coeur assuré pour cet appartement 2 pièces situé à la lisière du quartier Saint Antoine, à Cronenbourg !

Saviez-vous que ce célèbre quartier Strasbourgeois ne doit pas son nom à la non-moins célèbre brasserie du même nom, mais au Château de Kronenburg qui se situait à Wasselone. C'est en fait la brasserie qui a pris le nom du quartier et qui en a fait sa notoriété. Quartier vivant et dynamique, il est aujourd'hui prisé par de nombreux Strasbourgeois.

Laissez-moi maintenant vous parler de cette pépite... Les photos parlent d'elles-mêmes, il est en parfait état, vous n'avez plus qu'à y déposer vos meubles et vos valises. Et il est astucieusement agencé :

Une cuisine dînatoire moderne, indépendante et entièrement équipée et aménagée où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire, sous le regard ébahi de vos invités. Si vous êtes plutôt adepte de plats livrés ou finis, aucun problème, l'équipement prévoit un micro-ondes :-). Et pour compléter cet espace, un balcon couvert attenant avec vue sur les toits du quartier résidentiel Saint Antoine.

Passez ensuite dans l'agréable séjour, orienté sud/ouest et baigné d'une chaleureuse lumière. Vous pourrez aisément y aménager un espace cosy, un espace bureau, et une généreuse bibliothèque, selon vos envies.
A tout moment, vous aurez la possibilité de profiter d'un bol d'air au son des chants d'oiseaux sur votre balcon. Petit-déjeuner, apéro, dîner ? Toutes les options s'offrent à vous.

Nous arrivons au coin nuit composé d'une spacieuse chambre et d'une salle d'eau optimisée qui pourra également accueillir votre machine à laver.
Si vous vous posez la question du wc, sachez qu'il est indépendant et situé à l'entrée de l'appartement.

Parce qu'on a jamais assez de rangements, une cave et un grenier complètent ce bien.

Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il est situé dans une copropriété des années 60 à taille humaine vous garantissant ainsi des charges de copropriété peu élevées.

Ce bien conviendra également parfaitement à un investisseur. Fort potentiel locatif et rentabilité attractive à la clé.

Profitez d'un cadre de vie agréable dans un quartier vivant qui offre la proximité de toutes les commodités et du centre ville (tram ligne A à 7 minutes).

Chauffage gaz individuel
DPE : E

Retrouvez plus de photos et la vidéo du bien sur notre site internet et nos réseaux sociaux.
CONTACT : ROGELLE Stéphanie au 0663420962
Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 681 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gsturtz/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVA2174
VilleStrasbourg 67200
Charges57 € /mois
Type d'appartementT2
Surface43.65
Séjour13
Balcon4
Pièces2
Description des pièces • Entrée, 2.48 m²
• Séjour, 12.87 m²
• Dégagement, 2.47 m²
• Chambre, 9.73 m²
• Salle d'eau, 4 m²
• Cuisine, 11.09 m²
• WC, 1.01 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1963
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
OuverturesPVC, Double vitrage
CaveOui
Balcons2
PiscineNon
Taxe foncière1 184 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Agence Immobilière GAEL STURTZ pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Agence Immobilière GAEL STURTZ
4, rue Friesé
67000 Strasbourg

Téléphone : 06 70 53 42 61
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser